Na hora de comprar imóveis, é preciso saber, além do preço da propriedade que é combinado com o vendedor, quais são os custos que efetivamente farão parte da negociação. Existem outras despesas que surgem no momento de fazer a averbação, emitir certidões e fazer a escritura, como o pagamento do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Como você pode ver, a aquisição de uma casa ou apartamento requer dedicação e estudo das condições do imóvel e do mercado. É necess

A casa própria ainda é o sonho de muitos brasileiros. Mas um investimento desse porte é inviável para a maioria das pessoas. Assim, o financiamento de imóvel se torna uma opção necessária. O crédito imobiliário pode se enquadrar no SFH ou não. Mas qual a diferença entre os sistemas? SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) são os dois sistemas de financiamento existentes no Brasil. É importante esclarecer que, quando nos referimos a eles,

A compra de um imóvel é uma escolha difícil de ser feita. Optar por um lugar para morar é sempre uma tarefa complexa, pois essa é uma decisão que precisa considerar muitos fatores importantes. Para acertar na procura e evitar aborrecimentos futuros, muita gente tem uma dúvida: é melhor optar por um bairro comercial ou residencial? Definitivamente, essas são duas alternativas que podem ter vantagens incríveis, mas também contam com alguns pontos negativos, que não podem ser m

A sigla IPTU é utilizada para identificar o Imposto Predial e Territorial Urbano. Ele se enquadra na definição prevista pelo art. 3º da Lei nº 5.172 (o Código Tributário Nacional, CTN). Mais detidamente, o IPTU está regulamentado entre os artigos 32 a 34, que define quem é o contribuinte, a sua base de cálculo, bem como o fato gerador que permite a sua cobrança por parte do município. O IPTU, no entanto, é um tributo classificável, ou seja, pode ser dividido entre residencia

A pandemia do novo coronavírus gerou uma crise econômica sem precedentes na maioria dos setores. Porém, durante o período, o setor imobiliário foi um dos menos impactados e, em junho, voltou a contratar, sendo responsável por gerar e manter milhões de empregos. Dessa forma, o ramo imobiliário tem fundamental importância para o crescimento do Brasil, em especial nesse momento de crise. Fatores como linhas favoráveis de crédito, bons preços e taxas baixas de juros são vistos co

Com as quedas nas taxas de juros medidas pela Selic, definidas pelo Banco Central, os investidores têm buscado outras opções de aplicações que não sejam atreladas à renda fixa. O mercado de capitais e os investimentos imobiliários se mostram como alternativas para aumentar a rentabilidade. Em Santa Catarina, o mercado de imóveis está aquecido, segundo o Índice FipeZap de janeiro, elaborado pela ZAP Imóveis, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis resi

Você sabia que o seu imóvel próprio pode ser usado para fazer um empréstimo com taxas de juros muito mais baixas e maior prazo de pagamento? Essa modalidade de crédito, chamada de empréstimo com garantia de imóvel, é muito popular em países como os Estados Unidos, e, nos últimos anos, vem ganhando cada vez mais espaço no Brasil, por causa de sua praticidade e flexibilidade: é um tipo de empréstimo fácil e rápido, que pode ser muito benéfico para as suas finanças. Atualmente,

A Construção Civil gerou 43.498 novos postos de trabalho com carteira assinada em janeiro, conforme os dados do Novo Caged, divulgados nesta terça-feira (16/03) pela Secretaria Especial de Previdência e Trabalho do Ministério da Economia. “Mesmo considerando todas as dificuldades impostas ao seu processo produtivo, como o aumento exagerado no preço dos insumos e o desabastecimento, a construção surpreendeu e registrou, em seu mercado de trabalho, o segundo melhor resultado pa

O setor de imóveis apresentou franco crescimento em 2020 e deve se manter em alta neste ano, sendo uma boa área para investir O mundo mudou desde o último ano e, com ele, a forma de se viver também. Apesar de diversos setores terem sido prejudicados devido à pandemia do novo coronavírus, na contramão, o mercado imobiliário apresentou franco crescimento em 2020. Isso pode ser justificado por diversos fatores, iniciando pelo fato do aumento da permanência das pessoas em casa

Existem vários tipos de empréstimos para que os brasileiros consigam escolher a melhor alternativa de acordo com as suas condições. Entre eles, está o com garantia de imóvel que serve para a obtenção de montantes mais elevados e que oferece vários benefícios. O processo é rápido, mas o solicitante precisa fazer uma análise minuciosa de suas finanças. Neste post, explicaremos o que significa reestruturação financeira, além de abordar a importância dessa prática para a saúde e

O Supremo Tribunal Federal, por votação unânime, em sessão virtual realizada em 12 de fevereiro de 2021, quando do julgamento do Recurso Extraordinário com Agravo (ARE) 1294969, com repercussão geral (Tema 1124), sob a relatoria do ministro Luiz Fux, estabeleceu o entendimento, já consolidado no Poder Judiciário, de que o ITBI tem como fato gerador a efetiva transferência da propriedade imobiliária. Embora pacificado tal entendimento, na prática, o que se observa no cotidiano

A Caixa anunciou, nesta quinta-feira, 25, sua nova modalidade de financiamento de imóveis corrigida pela taxa da poupança, que terá um spread de 3,35% a 3,99% ao ano. Ou seja, atualmente, com a Taxa Referencial (TR) a zero e a poupança rendendo 70% da Selic, as taxas partem de 4,75% ao ano e podem chegar a 5,15%. Quanto maior o relacionamento com o banco, menor será a taxa de juros. A remuneração da poupança muda apenas quando a Selic ficar maior do que 8,5% ao ano. Nesse cas

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil (CBIC) projeta um crescimento entre 5% e 10% do mercado imobiliário em 2021 ante 2020. A estimativa considera um crescimento em torno de 3,5% para o Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro neste ano, avanço de reformas como a administrativa e a tributária, e a manutenção das taxas de juros do financiamento imobiliário em patamares baixos, segundo o vice-presidente da área de Indústria Imobiliária da CBIC, Celso Petrucci. A p