Mantenha-se Atualizado
Abaixo nosso conteúdo de blog relativos ao Mercado Imobiliário
Acompanhe diariamente nossas atualizações sobre Imóveis e Florianópolis/SC
Buscar
administrativo3360
- Abr 1
SFH e SFI: Qual a diferença entre os financiamentos imobiliários?
A casa própria ainda é o sonho de muitos brasileiros. Mas um investimento desse porte é inviável para a maioria das pessoas. Assim, o financiamento de imóvel se torna uma opção necessária. O crédito imobiliário pode se enquadrar no SFH ou não. Mas qual a diferença entre os sistemas? SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) são os dois sistemas de financiamento existentes no Brasil. É importante esclarecer que, quando nos referimos a eles,
150 visualizações0 comentário
administrativo3360
- Mar 31
Bairro residencial ou comercial: onde morar?
A compra de um imóvel é uma escolha difícil de ser feita. Optar por um lugar para morar é sempre uma tarefa complexa, pois essa é uma decisão que precisa considerar muitos fatores importantes. Para acertar na procura e evitar aborrecimentos futuros, muita gente tem uma dúvida: é melhor optar por um bairro comercial ou residencial? Definitivamente, essas são duas alternativas que podem ter vantagens incríveis, mas também contam com alguns pontos negativos, que não podem ser m
115 visualizações0 comentário
administrativo3360
- Mar 29
Você sabe qual é a diferença entre IPTU residencial e comercial? Entenda
A sigla IPTU é utilizada para identificar o Imposto Predial e Territorial Urbano. Ele se enquadra na definição prevista pelo art. 3º da Lei nº 5.172 (o Código Tributário Nacional, CTN). Mais detidamente, o IPTU está regulamentado entre os artigos 32 a 34, que define quem é o contribuinte, a sua base de cálculo, bem como o fato gerador que permite a sua cobrança por parte do município. O IPTU, no entanto, é um tributo classificável, ou seja, pode ser dividido entre residencia
140 visualizações0 comentário
administrativo3360
- Mar 24
Panorama do mercado imobiliário no pós-pandemia é marcado por novas tendências e oportunidades
A pandemia do novo coronavírus gerou uma crise econômica sem precedentes na maioria dos setores. Porém, durante o período, o setor imobiliário foi um dos menos impactados e, em junho, voltou a contratar, sendo responsável por gerar e manter milhões de empregos. Dessa forma, o ramo imobiliário tem fundamental importância para o crescimento do Brasil, em especial nesse momento de crise. Fatores como linhas favoráveis de crédito, bons preços e taxas baixas de juros são vistos co
129 visualizações0 comentário
administrativo3360
- Mar 24
Mercado imobiliário: SC possui três das dez cidades com maiores preços médios por venda.
Com as quedas nas taxas de juros medidas pela Selic, definidas pelo Banco Central, os investidores têm buscado outras opções de aplicações que não sejam atreladas à renda fixa. O mercado de capitais e os investimentos imobiliários se mostram como alternativas para aumentar a rentabilidade. Em Santa Catarina, o mercado de imóveis está aquecido, segundo o Índice FipeZap de janeiro, elaborado pela ZAP Imóveis, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis resi
116 visualizações0 comentário
administrativo3360
- Mar 24
Crédito com garantia de imóvel: o empréstimo que você precisa
Você sabia que o seu imóvel próprio pode ser usado para fazer um empréstimo com taxas de juros muito mais baixas e maior prazo de pagamento? Essa modalidade de crédito, chamada de empréstimo com garantia de imóvel, é muito popular em países como os Estados Unidos, e, nos últimos anos, vem ganhando cada vez mais espaço no Brasil, por causa de sua praticidade e flexibilidade: é um tipo de empréstimo fácil e rápido, que pode ser muito benéfico para as suas finanças. Atualmente,
114 visualizações0 comentário
Muriel Albuquerque
- Mar 18
Construção civil tem o segundo melhor janeiro nos últimos 30 anos
A Construção Civil gerou 43.498 novos postos de trabalho com carteira assinada em janeiro, conforme os dados do Novo Caged, divulgados nesta terça-feira (16/03) pela Secretaria Especial de Previdência e Trabalho do Ministério da Economia. “Mesmo considerando todas as dificuldades impostas ao seu processo produtivo, como o aumento exagerado no preço dos insumos e o desabastecimento, a construção surpreendeu e registrou, em seu mercado de trabalho, o segundo melhor resultado pa
105 visualizações0 comentário
Muriel Albuquerque
- Mar 17
Taxa Selic mais baixa da história contribui com o aquecimento do mercado imobiliário.
O setor de imóveis apresentou franco crescimento em 2020 e deve se manter em alta neste ano, sendo uma boa área para investir O mundo mudou desde o último ano e, com ele, a forma de se viver também. Apesar de diversos setores terem sido prejudicados devido à pandemia do novo coronavírus, na contramão, o mercado imobiliário apresentou franco crescimento em 2020. Isso pode ser justificado por diversos fatores, iniciando pelo fato do aumento da permanência das pessoas em casa
6 visualizações0 comentário
Muriel Albuquerque
- Mar 15
Reestruturação financeira: saiba como usar o crédito com imóvel em garantia.
Existem vários tipos de empréstimos para que os brasileiros consigam escolher a melhor alternativa de acordo com as suas condições. Entre eles, está o com garantia de imóvel que serve para a obtenção de montantes mais elevados e que oferece vários benefícios. O processo é rápido, mas o solicitante precisa fazer uma análise minuciosa de suas finanças. Neste post, explicaremos o que significa reestruturação financeira, além de abordar a importância dessa prática para a saúde e
1 visualização0 comentário
Muriel Albuquerque
- Mar 10
STF fixa tese sobre inexigibilidade de ITBI quando não há transferência da propriedade.
O Supremo Tribunal Federal, por votação unânime, em sessão virtual realizada em 12 de fevereiro de 2021, quando do julgamento do Recurso Extraordinário com Agravo (ARE) 1294969, com repercussão geral (Tema 1124), sob a relatoria do ministro Luiz Fux, estabeleceu o entendimento, já consolidado no Poder Judiciário, de que o ITBI tem como fato gerador a efetiva transferência da propriedade imobiliária. Embora pacificado tal entendimento, na prática, o que se observa no cotidiano
1 visualização0 comentário
Muriel Albuquerque
- Mar 4
A nova linha, indexada à remuneração da poupança, estará disponível a partir do dia 1° de março.
A Caixa anunciou, nesta quinta-feira, 25, sua nova modalidade de financiamento de imóveis corrigida pela taxa da poupança, que terá um spread de 3,35% a 3,99% ao ano. Ou seja, atualmente, com a Taxa Referencial (TR) a zero e a poupança rendendo 70% da Selic, as taxas partem de 4,75% ao ano e podem chegar a 5,15%. Quanto maior o relacionamento com o banco, menor será a taxa de juros. A remuneração da poupança muda apenas quando a Selic ficar maior do que 8,5% ao ano. Nesse cas
102 visualizações0 comentário
Muriel Albuquerque
- Fev 25
Qual a diferença entre matrícula e escritura de imóveis? Descubra!
Fazer transações no mercado imobiliário não é uma tarefa das mais simples e, por isso mesmo, até algumas pessoas bastante experientes na área da economia e dos negócios têm muitas dúvidas sobre o setor. Diante dessa realidade, entender qual a diferença entre matrícula e escritura de imóveis pode ser muito importante. Esses dois documentos são indispensáveis para qualquer propriedade e guardam algumas similaridades entre si. No entanto, eles não são a mesma coisa e cada qual p
101 visualizações0 comentário
Muriel Albuquerque
- Fev 25
A estimativa considera um crescimento em torno de 3,5% para o PIB brasileiro neste ano
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil (CBIC) projeta um crescimento entre 5% e 10% do mercado imobiliário em 2021 ante 2020. A estimativa considera um crescimento em torno de 3,5% para o Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro neste ano, avanço de reformas como a administrativa e a tributária, e a manutenção das taxas de juros do financiamento imobiliário em patamares baixos, segundo o vice-presidente da área de Indústria Imobiliária da CBIC, Celso Petrucci. A p
103 visualizações0 comentário
Muriel Albuquerque
- Fev 19
Nós da Imobiliária MM Imóveis iremos compartilhar o passo a passo para realizar um bom investimento.
Investir na compra de um imóvel para morar ou até mesmo para alugar pode ser considerada uma aplicação comum entre brasileiros que possuem algum dinheiro extra ou guardado na conta. Por ser reconhecido como um setor seguro e de estabilidade, o mercado imobiliário é também ideal para quem busca diversificar investimentos. Confira os pontos relevantes ao se fazer um investimento no setor imobiliário: Segurança - Mesmo em tempos de crise, esse ativo geralmente mantém seu val
118 visualizações0 comentário
Muriel Albuquerque
- Fev 11
A capital catarinense teve redução de 57,5% no número de imóveis lançados
Florianópolis registrou alta de 49,3% na venda de imóveis no período de janeiro a setembro de 2020 frente aos mesmos meses do ano anterior, considerando número de unidades. Neste período, mesmo durante a pandemia de coronavírus, o setor imobiliário brasileiro surpreendeu positivamente. O crescimento de Florianópolis foi o maior entre as grandes cidades brasileiras, de acordo com o levantamento realizado pela consultoria Brain Inteligência de Mercado. No mesmo período de compa
111 visualizações0 comentário
Muriel Albuquerque
- Fev 5
Vacinação contra Covid-19 em Florianópolis começou na quarta-feira do dia 20/01/2021
A vacinação contra a Covid-19 se iniciou na quarta-feira do dia 20/01/2021 em Florianópolis, segundo informações divulgadas, após reunião virtual com o ministro da Saúde. O tão esperado imunizante chegou à Capital entre segunda (18/01) e terça-feira (19/01). A expectativa era de que a Anvisa aprovasse as vacinas do Instituto Butantan (CoronaVac) e Fiocruz (AstraZeneca) para uso emergencial no domingo (17/01). Dessa forma, na segunda-feira (18/01) as doses são distribuídas par
101 visualizações0 comentário
Muriel Albuquerque
- Jan 22
Desvalorização do real atrai investimentos estrangeiros no mercado imobiliário brasileiro.
A desvalorização do real perante outras moedas como o dólar ou o euro e a queda da taxa básica de juros, a Selic, fazem do mercado imobiliário brasileiro uma excelente oportunidade de investimento para brasileiros e estrangeiros que desejam comprar um imóvel no Brasil morando no exterior. Além disso, mesmo diante da pandemia do coronavírus, o setor imobiliário no país teve um crescimento de 13,5%, obtendo o melhor resultado desde 2014, segundo informações da Abrainc (Associaç
113 visualizações0 comentário